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Appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces duplex(1)
Larges balcons ou belles terrasses(2)
Rue Berthie Albrecht
Au cœur de la ZAC Seine Gare Vitry
Votre appartement neuf
à
749 € /mois(3)
Studio lotA1-205 à 186 000 €
Une ville en pleine transformation, au cœur du Grand Paris.
Vitry-sur-Seine allie le charme de son histoire à des infrastructures modernes et un cadre de vie agréable.
Avec ses projets de développement ambitieux, Vitry devient un véritable centre névralgique du Grand Paris, alliant commerces, services et espaces verts pour le bien-être de ses habitants.
Sa proximité avec Paris, renforcée par les futurs grands projets de transport tels que la ligne 15 du Grand Paris Express, facilite les déplacements tout en offrant un cadre résidentiel tranquille.
La ville se distingue par ses équipements culturels, sportifs et éducatifs, qui participent à une vie de quartier active et conviviale.
Elle offre de nombreux espaces verts, comme le parc des Lilas et le Jardin de Seine.
Un quartier
dynamique
À 500 m
de la Seine
Espace vert
en cœur d'îlot
Un quartier
résolument moderne et connecté
Idéalement situé au cœur de la ZAC de la Seine Gare Vitry, le projet se situe rue du mail Berthie Albrecht, un axe clé qui relie harmonieusement le quartier à la Seine.
Incluant la place Albrecht, ce lieu est un véritable centre animé et vivant.
Face à la résidence, la place offrira une variété de services et de commerces.
Le Jardin de Seine Nord sera un véritable poumon vert, intégré au projet. Il sera associé à un îlot vert qui enrichira le cadre de vie des habitants. Cet ensemble constituant un environnement encore plus vert et agréable pour un cadre de vie paisible et connecté à la nature.
Une adresse
d'exception
Reflet Seine propose 59 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi que des duplex de 3 à 5 pièces. Chacun bénéficie de superbes terrasses, offrant à leurs occupants un cadre de vie idéal, parfaitement intégré dans le dynamisme et l’évolution du quartier.
Des espaces verts et un cœur d'îlot calme
L’entrée principale, rue Berthie Albrecht, offre un accès piéton via un hall traversant, qui mène au jardin intérieur.
L’accès au parc de stationnement en sous-sol se situe sur la même rue.
Choisissez votre appartement du studio au 5 pièces duplex(1)
Studio À partir de 186 000 €
| Étage | Surface | Surface ext. | Prix* |
|---|---|---|---|
| 2ème | 31.50 m2 | - | 186 000 € |
2 pièces À partir de 243 000 €
| Étage | Surface | Surface ext. | Prix* |
|---|---|---|---|
| 5ème | 44.30 m2 | 8 m2 | 243 000 € |
3 pièces À partir de 326 000 €
| Étage | Surface | Surface ext. | Prix* |
|---|---|---|---|
| NC | 66.80 m2 | - | 326 000 € |
4 pièces À partir de 391 000 €
| Étage | Surface | Surface ext. | Prix* |
|---|---|---|---|
| 1er | 82.50 m2 | 8 m2 | 391 000 € |
5 pièces À partir de 435 000 €
| Étage | Surface | Surface ext. | Prix* |
|---|---|---|---|
| 2ème | 105.30 m2 | 33.10 m2 | 435 000 € |
Prix indiqués hors parking
Des intérieurs spacieux et baignés de lumière
Des appartements pensés pour vous
Les appartements aux volumes généreux offrent un univers confortable et raffiné.
Les espaces extérieurs (terrasses, balcons) prolongent harmonieusement les espaces de vie.
Les duplex de 3 à 5 pièces offrent davantage d’espace et de confort ainsi qu’un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres ouvertes sur le quartier et la Seine. La distribution sur deux niveaux assure une séparation claire des espaces jour/nuit.
Votre appartement
- Menuiseries extérieures en aluminium avec fermeture par volets roulants motorisés
- Ascenseur avec accès par badge Vigik®
- Chauffage urbain collectif avec thermostat d’ambiance et robinet thermostatique dans les chambres
- Chauffage du séjour et des chambres par radiateur à eau chaude et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
- Chape acoustique
Votre confort
- Carrelage dans les cuisines, salle-de-bains et WC
- Faïences toute hauteur sur la périphérie des baignoires et douches
- Meuble vasque sur meuble 2 tiroirs sur pieds , avec miroir et applique Led dans les salles de bains ou salles d’eau
Votre sécurité
- Accès sécurisé 2 étapes (Digicode® et badge Vigik® puis Digicode® et visiophone)
- Accès au parking par porte basculante télécommandée
- Porte palière certifiée A2P** BP1 équipée d’une serrure 3 points A2P**
Une résidence labellisée
À proximité
Écoles
- Collège Maurice et Colette Audin à 100 m
- École primaire Eva Salmon à 850 m
- École primaire Montesquieu à 850 m
- Lycée Romain Roland à 1,9 km
Centres culturels et sportifs
- Gare au Théâtre à 850 m
- Musée d’Art Contemporain MAC/VAL à 1,2 km
- Ecoles Municipales Artistiques à 2 km
- Cinémas Robespierre à 2,3 km
- Théâtre Jean Vilar à 2,5 km
Commerces et commodités
- Centre commercial LECLERC à 900 m
- Supermarché Lidl à 1,2 km
- Mairie à 2 km
- Clinique des Noriets à 3,2 km
Transports
RER 
- station Vitry-sur-Seine à 900 m
- station Les Ardoines à 2,7 km
BUS
- Ligne 217 arrêt Salvador Allende à 350 m
- Lignes 172, 282 arrêt Charles Heller à 600 m
À VENIR
- Tramway 5
(horizon 2027) arrêt Berthie Albrecht à 200 m - Métro M 15 Grand Paris Express
(horizon avril 2027), station Mairie de Vitry à 10 min à vélo et station Les Ardoines à 12 min à vélo
Personnalisation de votre logement à votre goût grâce à MyHome
MyHome est un service développé par Eliasun permettant de placer le futur acquéreur au centre de la réalisation d’un logement adapté à ses attentes et besoins.
MyHome est un service complet qui permet à l’acquéreur de profiter de :
- la signature dématérialisée du contrat de réservation
- les notifications d’appels de fonds dans l’espace client
- la personnalisation du logement en ligne* (modification de cloisons, ajout de luminaire ou de prise, création d’un retour pour placard, choix des revêtements de sols et des faïences,…)
- le suivi du chantier et de son avancement en ligne
- le process de suivi qualité livraison et post-livraison
L’objectif est de livrer un logement adapté à ses futurs habitants et non un logement de catalogue promoteur.
*Dans la limite des contraintes techniques et réglementaires
Renseignements et vente
01 78 05 45 34
le 6 Juin 2026
Eliasun vous invite à
18 avenue Henri Barbusse à Vitry-sur-Seine
de 14h à 18h
Un cocktail et des surprises vous attendent !
Prenez RENDEZ-VOUS pour découvrir l’OFFRE EXCEPTIONNELLE et choisir votre appartement neuf
(1) Dans la limite des stocks disponibles.
(2) Pour la plupart.
(3) Studio lot A1-205 du Bat. A situé au 2ème étage et d'une surface habitable de 31,7 m2 - parking non inclus.
Exemple de mensualité établi le 22 mai 2026 par La Centrale de Financement hors frais annexes (frais de garantie, frais de prêt). Sur base de l’appartement 1 pièces de 31,70m2, lot n° A1 205 de la résidence Reflet Seine à Vitry-sur-Seine, au prix de : 186000€ (prix au 22 mai 2026 avec remise de 8 000€) et bénéficiant du PTZ. Acquisition par un personne seule dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 25 000 € d’un appartement (lot A1 205 appartement 1 pièce de 31,70m2) au prix de 186 000 €, soumis à conditions de ressources. Financement réalisé sur 25 ans, avec un apport de 3500 €, un Prêt Habitat d’un montant de 107 500 € à 3,50 % d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités indicatives de 749 € (assurances comprises) pendant 300 mois.
Simulation valable sous réserve de signature du contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence entre le 22/05/2026 et le 30/06/2026 avec signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés par le contrat de réservation. La Centrale de Financement, enregistrée à l’ORIAS sous le n°13002170 (www.orias.fr). Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par un partenaire bancaire. Les taux indiqués sont donnés à titre d’information et basées sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Les simulations sont communiquées à titre informatif et sont établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/05/2026 pour diverses situations comparables. Elles ne constituent en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
*Frais de notaire INCLUS : Offre réservée aux 12 premiers réservataires seulement.
Offre commerciale consistant en la prise en charge des frais d’acquisition (dits « frais de notaire ») par Eliasun, déjà inclus dans le prix de vente TTC de l’appartement. Le montant pris en charge correspond à l’estimation des frais d’acquisition applicables à un logement neuf à la date de signature de l’acte authentique, dans la limite du montant des frais réellement dus. Cette offre est valable pour toute réservation d’un appartement dans la résidence Reflet de Seine à Vitry-sur-Seine, pour un nombre limité de lots et dans la limite des stocks disponibles, selon conditions en vigueur auprès d’Eliasun. Ne sont pas compris dans cette prise en charge : les frais liés au financement (frais de dossier bancaire, intérêts intercalaires), les frais de garantie ou d’hypothèque, les frais de caution, les frais liés à d’éventuelles modifications demandées par l’acquéreur (travaux modificatifs acquéreur – TMA), ni les frais liés à la copropriété ou à l’assurance. Offre non cumulable avec toute autre promotion en cours, sauf mention contraire. Offre valable uniquement pour les 12 premiers réservataires, sous réserve de signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat. En cas d’impossibilité de signature de l’acte authentique, pour quelque raison que ce soit, aucune contrepartie, compensation ou remboursement ne pourra être exigée.
**Le contenu et détail de cette offre est disponible uniquement auprès de votre conseiller de vente lors de votre rendez-vous. Offre non cumulable avec toute offre en cours.